Name: 1172 1178 Rue Moffat
SKU: 11221517
Price: 1299000 CAD
Availability: InStock

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Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1172 1178 Rue Moffat H4H1Y9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun

2 Chambres 1 Salle de bain ND

Description

Impeccable 4 logements situé sur l'un des plus beaux tronçons de rue à Verdun. Entièrement entretenu et rénové avec soin, cet immeuble est idéal pour un futur propriétaire occupant désirant habiter à prix abordable. Excellents locataires déjà en place, grande cour arrière et stationnement complètent cette superbe propriété.

Sommaire

MLS

11221517

Type

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Chambres

Salle de bain

Garage

Non

Superficie

Terrain

4 137 pi² (384.30 m²)

Année

1948

Type de bâtiment Détaché (Isolé)

Genre de propriété Quadruplex

Année de construction 1948

Dimensions 12.80 x 13.41 mètres
42 x 44 pieds

Superficie habitable ND

Fenêtres PVC

Type de fenêtre Manivelle

Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé

Mode de chauffage Plinthes électriques

Fondation Béton coulé

Revêtements Brique

Toiture Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier

Superficie du terrain 4 137 pi² (384.30 m²)

Dimensions du terrain 12.80 x 30.02 mètres
42 x 98 pieds

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement Extérieur

Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager

Zonage Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Cegep

Garderie/CPE

Hôpital

Parc-espace vert

Piste cyclable

École primaire

Réseau Express Métropolitain (REM)

École secondaire

Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

L'IMMEUBLE:
* Deux logements 4 ½ et deux logements 5 ½ entièrement loués
* Revenu alléchant de 52 560$ par année

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcons avant et balcons couverts en arrière
* 1 stationnement arrière
* Cour clôturée
* Tout de briques

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Centre de formation professionnelle des Carrefours et École de formation d'agent de sécurité juste à côté
* Garderie Rêve D'Enfance à 3 minutes à pied
* À quelques minutes des parcs Angrignon, quai de la Tortue et Wilson, avec jeux d'eau terrain de jeux et terrains de tennis
* À deux coups de pédales des pistes cyclables le long du Canal de l'Aqueduc ou du Fleuve Saint-Laurent
* Écoles primaires et secondaire à quelques minutes de marche

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À proximité des stations de métro Monk, Jolicoeur et Verdun
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 108, 112, 107
* À quelques minutes de 3 stations BIXI, et d'une station Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.