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Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
150 Rue Berlioz App. 320 H3E1K3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
Description
Sur 2 étages, ce condo lumineux vous séduira par ses vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent. L'aire ouverte et le balcon offrant des panoramas à couper le souffle créent un espace de vie invitant. La chambre principale, généreusement dimensionnée avec walk-in et salle de bain attenante, assure un confort optimal, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un accès au 2e balcon. Bénéficiez d'une 2e salle de bain complète, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un espace de stationnement intérieur et d'espaces communs, dont une piscine creusée extérieure. Frais de condo: INCLUS ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE ET CÂBLE !
Sommaire
MLS
17413586
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
1 028 pi² (95.50 m²)
Terrain
Année
1978
Unité PRINCIPAL
* Condo de deux chambres sur deux étages complètement rénové
*Entrée sur le 3e étage et chambres à l'étage supérieur.
* Aire ouverte lumineuse regroupant entrée avec garde-robe, salon, salle à manger et cuisine, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain, et accès à la terrasse côté fleuve.
* Cuisine aux matériaux intemporels avec dosseret en verre et céramique, profitez de la vue pendant vos préparations
* Salle d'eau pratique avec espace de rangement au premier étage en plus du garde-robe d'entrée.
* Spacieuse chambre principale avec walk-in, peut facilement accueillir un lit king, et offre une magnifique vue sur le fleuve
* Salle de bain attenante à la chambre principale avec comptoir en marbre et éclairage encastré
* Deuxième chambre avec garde-robe et accès au balcon surplombant le jardin
* Deuxième salle de bain avec douche et espace pour laveuse/sécheuse superposée
* Lingerie pratique dans le couloir pour un rangement additionnel
* Inclus un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS
* Belle terrasse et balcon : l'une avec vue directe sur le fleuve et le pont Champlain, l'autre donnant sur le jardin via la chambre secondaire
* Piscine commune creusée et chauffée pour profiter pleinement des journées d'été
* Sentiers de marche accessibles tout le long du fleuve.
LES COMMODITÉS:
* Piscine extérieure
* Salle d'exercice
* Chute à déchets, ascenseurs
* Sauna
* Salle de Squash
*Salle de lecture/bibliothèque
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À quelques pas des parcs Sainte-Famille et de West Vancouver avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et à proximité de plusieurs autres espaces verts
* Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses commerces, restaurants et adresses branchées
* À 5 minutes en voiture d'une épicerie et d'une pharmacie
* Quelques écoles primaires à proximité
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 4 minutes de marche du métro Monk.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (12, 168, 172, 176, 872)
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, pont Champlain et plus
* Accès rapide à l'ile de Montréal et à la Rive-Sud
LES PLUS IMPORTANTS:
* rare unité bénéficiant d'une installation de laveuse-sécheuse.
* les frais de copropriété incluent:
Contribution - fonds d'exploitation: 362,20$
Fonds de prévoyance: 297,64$
Énergie: 163,79$
Frais de câble: 54,11$
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
Description non-disponible.
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Évaluation bâtiment 2021
$ 211,000
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Évaluation terrain 2021
$ 203,500
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Grand total
$ 414,500
-
Frais de copropriété
$ 10,536
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Taxes municipales 2025
$ 2,674
-
Taxes scolaires 2024
$ 317
150 Rue Berlioz App. 320 H3E1K3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
589 000 $
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Bo Zhang
Maxime Tardif
David Tardif
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