- Le locataire ne doit pas fumer, et ne permettra à personne de fumer, du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans les locaux, les parties communes ou la propriété dont ils font partie.

- Aucune sous-location Airbnb ou autre location à court terme similaire ne sera autorisée ; toute tentative de ce type sera considérée comme une rupture de bail.

- Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000 $) et une confirmation d'Hydro-Québec doivent être fournies avant la prise de possession.

2 Le bail est conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité et à l'autorisation de vérifier les habitudes de paiement, ainsi que des références si nécessaire (aux frais du locataire), à la satisfaction du bailleur.

- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du bailleur.

- Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés pour toute la durée du bail.

- Les logements doivent être livrés propres et prêts à l'occupation et restitués à la fin du bail dans le même état qu'au début, à l'exception de l'usure normale. Tout dommage important sera réparé aux frais du locataire avant son départ.

- Le locataire est responsable de tout dommage causé aux lieux et doit y remédier immédiatement et avec professionnalisme.

- Si, à la fin du bail, le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite des nouveaux locataires ou acheteurs potentiels, moyennant un préavis de 48 heures.

- Le locataire sera responsable du paiement des frais liés à la perte des clés.

- Le bailleur se réserve le droit d'inspecter les lieux avec un préavis de 48 heures, et le locataire doit autoriser cet accès.

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À louer -- 674 Rue Manning, Verdun

Superbe appartement lumineux, fraîchement repeinturé et situé au 2e étage d'un plex, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal : Verdun. Un secteur vibrant, dynamique et parfaitement adapté aux jeunes professionnels, couples, étudiants ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu urbain paisible à deux pas du centre-ville. Emplacement de choix -- Verdun (Sud-Ouest) À proximité des lignes de bus et du métro (station De l'Église ou Verdun). À quelques minutes de la populaire Rue Wellington, piétonne l'été : cafés, restos, commerces, ambiance festive. Épiceries, dépanneurs et services à distance de marche. Accès rapide au bord de l'eau (fleuve St Laurent), à sa magnifique piste cyclable et aux parcs riverains. Quartier jeune, trendy et en pleine effervescence -- parfait pour une vie urbaine active.

Appartement lumineux avec cuisine et salle à manger spacieuses, grande salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse, salon double pouvant devenir une chambre fermée et espace bureau parfait pour le télétravail. Logement propre, bien entretenu, planchers en excellent état.

Électroménagers non inclus. Enquête de crédit obligatoire.

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