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Brossard
6970 Av. Tisserand J4W2M9 Brossard Montérégie Noms de rues (T)
Description
Maison à paliers multiples idéalement située dans un secteur très recherché. Propriété en bon état général, offrant une belle structure et un fort potentiel de valorisation grâce à quelques mises à jour. Grande cour arrière, bien proportionnée, proposant de multiples possibilités d'aménagement pour maximiser votre espace de vie extérieur.
Sommaire
MLS
12975977
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
5 130 pc
Année
1977
0 x 0 pieds
Unité PRINCIPAL
La propriété bénéficie d'un accès rapide à tout ce qui fait la réputation de ce secteur très convoité.
EMPLACEMENT & QUARTIER
Située dans un secteur de Brossard hautement en demande, à proximité des parcs, écoles et services essentiels.
À seulement quelques minutes du Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, activités et divertissements.
Près des grands axes routiers et des principaux points d'accès, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal, la station REM ou d'autres secteurs de la Rive-Sud.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Maison à paliers multiples offrant des espaces de vie fonctionnels à exploiter.
Structure solide.
Plusieurs zones offrant un potentiel de rénovation afin d'augmenter la valeur à long terme et de personnaliser la propriété selon vos goûts.
Belle aire de vie principale ouverte, avec une circulation fluide entre les niveaux.
Niveau inférieur polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou espace multifonction.
TERRAIN & EXTÉRIEUR
Cour arrière de bonne dimension offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou agrandissement futur (sous réserve des approbations municipales).
Terrain large procurant intimité et un espace extérieur de plus en plus rare en milieu urbain.
Allée avec bonne capacité de stationnement et garage.
OPPORTUNITÉ
Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant entrer sur le marché de Brossard, avec un potentiel de valorisation important grâce aux mises à jour et améliorations possibles.
Idéale pour les familles, premiers acheteurs ou investisseurs à la recherche d'un secteur établi, stable et très recherché.
* L'acheteur est responsable de valider les dimensions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
Description non-disponible.
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 371,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 262,100
-
Grand total
$ 633,900
-
Taxes municipales 2025
$ 2,604
-
Taxes scolaires 2025
$ 427
6970 Av. Tisserand J4W2M9 Brossard Montérégie Noms de rues (T)
À VENDRE
400 000 $
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Maxime Tardif
David Tardif
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